Головна / Корисна інформація

Зверніть увагу!

Коли ж краще «переплатити»?

Автор: Юлія АнісімоваОпубліковано: 2016-02-10

То чому ж краще у виборі між первинною та вторинною нерухомістю схилитися до першої? Чим житло в новобудові є більш вигідною інвестицією, ніж квартира в старому будинку? Зважаючи на те, що квадратні метри в новобудовах дорожчі, ніж в старих будинках - це стає доволі важливим питанням. Давайте розберемося в видах сучасних будинків та оцінимо їх переваги. 
Нові технології, знання та матеріали дозволяють виконувати будівельні роботи з кожним днем все якісніше, з цього випливають такі плюси новобудов:

  • Більш якісні матеріали;
  • Орієнтованість на потреби споживачів;
  • Оптимальні площі;
  • Економічність;
  • Орієнтованість на довговічність.

 

В основному для будівництва використовують цеглу,монолітно-каркасні конструкції або ж їх поєднання. Панельні будинки, навіть якщо й будуються, то використовують багатошарові панелі.

А тепер більше про кожен з варіантів: сучасні панелі - більші за розміром, краще утримують температуру в приміщенні та володіють кращими звукоізолюючими властивостями, ніж їх «радянські попередники». Відмінність по розмірах дозволяє планувати більш просторі кімнати, це вливає також на кількість стиків, через які з часом ззовні може просочуватись волога та холодне/гаряче повітря. Використання таких панелей дозволяє суттєво зменшити витрати на будівництво. Основними «мінусами» такого будівництва є те, що більшість стін в будівлі є несучими, тому перепланувати квартиру вже буде важче.

Перевагами монолітно-каркасних конструкцій є:

  • Суцільне будівництво;
  • Вільне планування;
  • Хороша звукоізоляція.

 

Будівництво такого типу передбачає попереднє встановлення металевого каркасу, а потім залиття його бетоном. Тому в такому будинку немає стиків, немає щілин, через які ззовні може потрапляти звук, волога чи повітря. Також завдяки металевому каркасу всі стіни будуть просідати рівномірно, що унеможливлює утворення тріщин. Тому спокійно можна робити дорогий дизайнерський ремонт і бути впевненим, що він прослужить довго. Вільне планування квартир в такому будинку дозволить всім власникам влаштуватися зручно і використовувати кожен квадратний метр так, як забажає душа. 

Цегляні будинки ж є найбільш екологічні, так як керамічна цегла є найбільш природнім прдуктом. Зважаючи на те що цегла «дихає» в квартирі буде завжди затишний та хороший мікроклімат. 

На сьогодні найчастіше використовують поєдняння каркасно монолітної конструкції та цегляної. Такі будинки є дуже комфорними, теплими та стійкими.

Цегляні будинки є найбільш екологічними, тому що керамічна цегла є найбільш природнім прдуктом. Зважаючи на те, що цегла «дихає», в квартирі буде завжди затишний та хороший мікроклімат. На сьогодні найчастіше використовують поєдняння каркасно монолітної та цегляної конструкції. Такі будинки є дуже комфорними, теплими та стійкими.